Maison à louer 4 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : SL
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-210 m2
  • Loyer : 4 100 €
  • Dépôt de garantie : 12 300 €
  • Honoraires d'agence : 4756 €
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Magnifique et très spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains en location à Luxembourg-Merl.

Située au 2 rue des Ligures, une rue très au calme, la maison a été entièrement rénovée il y a une douzaine d’années et se trouve dans un parfait état.

Sur 3 étages, la maison est composée de la façon suivante :

Rez de chaussée :

Entrée avec vestiaire ainsi que 2 grands garages (2 garages séparés, voir photos). Agréable jardin avec terrasse.

1ier étage:

• Très grande cuisine équipée avec salle à manger donnant sur un balcon qui donne accès par un escalier extérieur au jardin.
• Grand living / Salle à manger.
• WC séparé ainsi que double vestiaire.

2ième étage:

• Suite parentale ayant un accès direct à une grande salle de douche avec fenêtre, douche italienne, 2 lavabos et 1 WC séparé. Grand dressing. Vue sur le jardin.
• Les 2 autres chambres sont également spacieuses.
• Salle de douche avec WC séparé, fenêtre et 2 lavabos.

Au 3ième étage :
• Une grande chambre avec coins salon avec accès direct à une grande salle de bains avec fenêtres disposant d’une grande baignoire, d’une douche italienne, d’un lavabo ainsi que d’un WC.
• Spacieux espace de rangements en façe de la chambre.


La maison dispose de fenêtres à triple vitrage, de deux portes de garage électriques, de 2 emplacements intérieurs (voitures) ainsi que de 2 emplacements extérieurs devant les garages.
Nombreux rangements via des placards déjà intégrés.
Chauffage au gaz
Système d’alarme
Parlophone
Jardin
Libre des 3 cotés

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu

***Commission d’agence de 1 mois de loyer plus TVA à charge des locataires.***

*** Caution de 3 mois de loyer.***

SITUATION GEOGRAPHIQUE

La maison en question se trouve dans le très recherché quartier de Luxembourg-Merl dans une rue très calme.

Ecole internationale à seulement quelques minutes à pieds, de même que plusieurs écoles sur le campus "Geesseknäppschen" (Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, Ecole de commerce et de gestion).

Centre commercial ainsi que tous commerces à seulement une centaine de mètres.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+3522883531

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Localisation

L-1935, Luxembourg-Merl