Duplex à vendre 3 chambres à Niederanven

  • Référence : SL
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-176,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 1 690 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Ce bien se trouve dans cette résidence

La résidence Lupin est constituée de la façon suivante :

Un penthouse en duplex ainsi qu’un rez-de-jardin en duplex.

2 places de stationnement intérieures ainsi que 2 places de stationnement extérieures sont disponibles pour chacun de ces lots.

Le duplex situé au rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif et le penthouse tant qu’à lui dispose d’un ascenseur privatif.


Descriptif de l’appartement rez-de-jardin / duplex Lot 1:

Le bien disposant d’une surface habitable de 166,30 m2 est réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, ce spacieux appartement dispose d’un grand séjour/cuisine donnant accès à un grand jardin privatif de 177 m2 ainsi qu’à une agréable terrasse de 64 m2.

Au rez-de-chaussée vous disposerez également d’une suite parentale avec salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

Au premier étage le duplex dispose de 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une terrasse de 56 m2, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC séparé.

2 emplacements intérieurs ainsi que 2 emplacements extérieurs complètent ce bien.


La résidence Lupin sera composée de 2 appartements :

-1 appartement rez-de-jardin / duplex à 3 chambres à coucher
-1 penthouse / duplex à 3 chambres à coucher


Classe énergétique : AAA


Informations supplémentaires :

Les prix affichés s'entendent TTC 3 + 17% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

Prix TTC 3% + 17% : 1.690.000.-€

Prix TTC 17% : 1.740.000.-€

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur


Situation géographique :

Luxembourg-Kirchberg : +/- 10 min
Aéroport : +/- 5 min.

Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif.

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 28 83 53 1

Vous
 
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Localisation

Code postal : L-6944

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.