House to let 4 bedrooms in Luxembourg-Merl

Description

Magnifique et très spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains en location à Luxembourg-Merl. Située au 2 rue des Ligures, une rue très au calme, la maison a été entièrement rénovée il y a une douzaine d’années et se trouve dans un parfait état. Sur 3 étages, la maison est composée de la façon suivante : Rez de chaussée : Entrée avec vestiaire ainsi que 2 grands garages (2 garages séparés, voir photos). Agréable jardin avec terrasse. 1ier étage: • Très grande cuisine équipée avec salle à manger donnant sur un balcon qui donne accès par un escalier extérieur au jardin. • Grand living / Salle à manger. • WC séparé ainsi que double vestiaire. 2ième étage: • Suite parentale ayant un accès direct à une grande salle de douche avec fenêtre, douche italienne, 2 lavabos et 1 WC séparé. Grand dressing. Vue sur le jardin. • Les 2 autres chambres sont également spacieuses. • Salle de douche avec WC séparé, fenêtre et 2 lavabos. Au 3ième étage : • Une grande chambre avec coins salon avec accès direct à une grande salle de bains avec fenêtres disposant d’une grande baignoire, d’une douche italienne, d’un lavabo ainsi que d’un WC. • Spacieux espace de rangements en façe de la chambre. La maison dispose de fenêtres à triple vitrage, de deux portes de garage électriques, de 2 emplacements intérieurs (voitures) ainsi que de 2 emplacements extérieurs devant les garages. Nombreux rangements via des placards déjà intégrés. Chauffage au gaz Système d’alarme Parlophone Jardin Libre des 3 cotés Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu ***Commission d’agence de 1 mois de loyer plus TVA à charge des locataires.*** *** Caution de 3 mois de loyer.*** SITUATION GEOGRAPHIQUE La maison en question se trouve dans le très recherché quartier de Luxembourg-Merl dans une rue très calme. Ecole internationale à seulement quelques minutes à pieds, de même que plusieurs écoles sur le campus "Geesseknäppschen" (Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, Ecole de commerce et de gestion). Centre commercial ainsi que tous commerces à seulement une centaine de mètres.