11-13, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte - L-1331 Luxembourg-Centre-ville | Tél.: +3522883531 | Email: info@choices.lu
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Fischbach (Mersch)
- Référence : Fischbach - Lot 4 - GR
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-260 m2
- Superficie terrain : +/- 2,67 ares
- Prix de vente : 1 405 775 €
- Honoraires d'agence :
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Description
*** VENDU | SOLD ***FR:
Le projet résidentiel qui concerne 6 maisons unifamiliales (2 maisons jumelées et 4 maisons en bande) à construire, (vente en futur état d'achèvement VEFA), se trouve dans le paisible village de Fischbach (commune de Fischbach), et ce à l’intersection des rues « Grande Duchesse Charlotte » et « Im Batz ».
La maison (lot n°4), libre de 3 côtés, et ayant une surface habitable de 260,49 m2 se trouve sur un terrain de 2,67 ares et se compose de la manière suivante :
Rez-de-jardin :
• Cuisine ouverte
• Salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin
• Débarras
• WC séparé
• Cave / Cellier
• Local technique (Chaufferie)
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Séjour
• WC séparé
• Garage pour 1 voiture
1ier étage :
• Palier / Hall de nuit
• 3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain
• Salle de douche
• Débarras
• Buanderie
• WC séparé
Retrait :
• Suite parentale avec dressing et salle de douche
• Local technique
Informations supplémentaires :
Classe énergétique A-A-A (Triple A)
Délai de livraison : 24 mois à partir du début des travaux.
Les prix affichés s'entendent HTVA.
Prix HTVA : 1.405.775.-€
Prix TTC 3% + 17% : 1.499.164.-€ (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED))
Prix TTC + 17% : 1.549.164.-€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Guy REUTER au +352 28 83 53 21 ou par mail gr@choices.lu
ENG :
This residential project concerns 6 single-family houses (2 semi-detached houses and 4 townhouses) to be built, (sale before completion transaction) (VEFA) located in the peaceful village of Fischbach, at the intersection of "Grande Duchesse Charlotte" and "Im Batz" streets, which is also part of the municipality of Fischbach.
The house (lot n °4), which is free on 3 sides, and having a living area of 260,49 m2 is located on a plot of 2,67 ares and is composed as follows:
Garden floor :
• Open kitchen
• Dining room with access to a terrace and a garden
• Storeroom
• Separate WC
• Cave / Cellar
• Technical room (Heating room)
Ground floor :
• Entrance hall
• Living room
• Separate toilet
• Garage for 1 car
1st floor :
• Floor / Night Hall
• 3 bedrooms including 1 parental suite with dressing room and bathroom
• Bathroom
• Laundry room
• Separate toilet
Garret :
• Parental suite with dressing room and shower room
• Technical area
Additional Information :
Energy class A-A-A (Triple A)
Delivery time: 18 months from the start of the construction.
The prices displayed are exclusive of VAT.
Price excl. VAT: 1.405.775.-€
Price including VAT 3% + 17%: 1.499.164.-€ (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED))
Price including VAT + 17%: 1.549.164.-€
The agency fees are to be paid by the seller.
For more information about this property, please contact Mr. Guy REUTER at +352 28 83 53 21 or by email gr@choices.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain2.67 ares
Terrasse20.24 m²
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui